Vzor darovací smlouvy: Stáhněte si ověřený dokument zdarma

Co je darovací smlouva

Darovací smlouva představuje právní dokument, kterým dárce dobrovolně a bezplatně převádí vlastnické právo k určitému majetku nebo věci na obdarovaného. Tento důležitý právní úkon je upraven v občanském zákoníku, konkrétně v paragrafech 2055-2078. Jedná se o dvoustranné právní jednání, kdy jedna strana (dárce) poskytuje druhé straně (obdarovanému) bezplatné plnění, přičemž obdarovaný tento dar přijímá.

Základním charakteristickým znakem darovací smlouvy je její bezúplatnost. To znamená, že dárce za poskytnutý dar neočekává žádnou protihodnotu ani kompenzaci. Pokud by byla sjednána jakákoliv forma protiplnění, nejednalo by se již o darovací smlouvu, ale o jiný typ smlouvy, například kupní nebo směnnou.

Pro platnost darovací smlouvy je nezbytné, aby obsahovala několik podstatných náležitostí. Především musí být jasně identifikovány obě smluvní strany - dárce i obdarovaný, a to včetně jejich osobních údajů. Další klíčovou součástí je přesná specifikace předmětu daru, aby nemohlo dojít k záměně nebo nejasnostem ohledně toho, co je vlastně darováno. V případě nemovitostí je nutné uvést všechny zákonem požadované údaje včetně čísla listu vlastnictví a katastrálního území.

Darovací smlouva může být uzavřena jak písemně, tak ústně. Nicméně písemná forma je vyžadována v případech, kdy je předmětem daru nemovitost, nebo když nedochází k okamžitému odevzdání a převzetí daru. V praxi se doporučuje uzavírat darovací smlouvu písemně i v ostatních případech, protože písemná forma poskytuje lepší právní jistotu a prokazatelnost darování v případě budoucích sporů.

Důležitou součástí darovací smlouvy může být také ustanovení o případném vrácení daru. Občanský zákoník umožňuje dárci požadovat vrácení daru v případě, že se obdarovaný chová k dárci nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy. Dárce může také odvolat dar pro nouzi, pokud nemá prostředky ani na nutnou výživu vlastní nebo osoby, k jejíž výživě je podle zákona povinen.

V praxi se často využívají vzory darovací smlouvy, které jsou dostupné zdarma na internetu. Tyto vzory mohou sloužit jako základní šablona, ale je důležité je vždy přizpůsobit konkrétní situaci a předmětu darování. Při darování významnějších hodnot nebo v složitějších případech je vhodné konzultovat obsah smlouvy s právníkem, který může pomoci předejít případným budoucím problémům a zajistit, že smlouva bude právně v pořádku a bude chránit zájmy obou stran.

Darovací smlouva zaniká předáním daru obdarovanému, případně může zaniknout i odstoupením od smlouvy za podmínek stanovených zákonem nebo dohodnutých ve smlouvě. Je také možné sjednat odkládací nebo rozvazovací podmínku, při jejímž splnění darovací smlouva nabude nebo pozbude účinnosti.

Náležitosti darovací smlouvy podle zákona

Darovací smlouva musí splňovat určité zákonné požadavky, aby byla platná a právně vymahatelná. Základním předpokladem je písemná forma smlouvy, zejména pokud se jedná o nemovitý majetek nebo pokud nedojde k okamžitému předání daru. V darovací smlouvě musí být jasně identifikovány obě smluvní strany - dárce i obdarovaný. U fyzických osob je nutné uvést jméno, příjmení, datum narození a trvalé bydliště. V případě právnických osob se uvádí název společnosti, sídlo a identifikační číslo.

Klíčovou součástí darovací smlouvy je přesná specifikace předmětu daru. Pokud se jedná o movitou věc, je třeba ji detailně popsat včetně jejích charakteristických znaků, případně výrobního čísla nebo jiných identifikačních údajů. U nemovitostí musí být uvedeny údaje podle katastru nemovitostí, včetně parcelního čísla, katastrálního území a čísla listu vlastnictví.

Ve smlouvě musí být jednoznačně vyjádřena vůle dárce bezplatně převést vlastnické právo k daru na obdarovaného a souhlas obdarovaného dar přijmout. Důležitým aspektem je také ustanovení o bezplatnosti převodu, které odlišuje darovací smlouvu od jiných typů smluv, například kupní smlouvy. Zákon rovněž umožňuje sjednat podmínky nebo příkazy, které musí obdarovaný splnit, aby dar získal nebo si jej mohl ponechat.

V případě darování nemovitosti je nezbytné zahrnout prohlášení dárce o tom, že na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva či jiná omezení, případně tato omezení přesně specifikovat. Součástí smlouvy by mělo být také ustanovení o předání a převzetí daru, včetně termínu a způsobu předání.

Darovací smlouva může obsahovat i další náležitosti, jako například možnost odvolání daru pro nevděk nebo ustanovení o tom, že dárce si vyhrazuje právo dar odvolat, pokud by se dostal do stavu nouze. Je důležité pamatovat na to, že dar nelze vymáhat, proto by měla smlouva obsahovat jasné ustanovení o dobrovolnosti darování.

V praxi je vhodné do smlouvy zahrnout také ustanovení o nabytí účinnosti smlouvy, případně odkládací podmínky. U nemovitostí je třeba pamatovat na to, že vlastnické právo přechází až vkladem do katastru nemovitostí, proto by měla smlouva obsahovat i ustanovení o součinnosti při řízení před katastrálním úřadem. Součástí smlouvy by mělo být také prohlášení o způsobilosti smluvních stran k právním úkonům a potvrzení, že smlouva byla uzavřena svobodně a vážně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.

Povinné údaje dárce a obdarovaného

V darovací smlouvě je naprosto nezbytné přesně identifikovat obě smluvní strany - jak dárce, tak obdarovaného. U fyzických osob musí být uvedeno celé jméno a příjmení, datum narození a úplná adresa trvalého bydliště včetně PSČ. V případě, že je některá ze stran právnickou osobou, je nutné uvést název společnosti, IČO, sídlo firmy a jméno osoby oprávněné za společnost jednat. Tyto údaje musí být naprosto přesné a aktuální, protože jakákoliv chyba může způsobit neplatnost celé darovací smlouvy.

Kromě základních identifikačních údajů je vhodné uvést také kontaktní údaje obou stran, jako jsou telefonní čísla či e-mailové adresy. Tyto informace sice nejsou povinné, ale mohou významně usnadnit případnou další komunikaci mezi stranami. V případě darování nemovitosti je navíc nutné uvést rodná čísla obou stran, protože tento údaj vyžaduje katastrální úřad pro zápis změny vlastnického práva.

Při sepisování darovací smlouvy je důležité věnovat pozornost i formě zápisu osobních údajů. Jména by měla být uvedena přesně tak, jak jsou zapsána v občanském průkazu, včetně diakritiky a případných titulů. U adresy je nutné uvést všechny náležitosti v přesném pořadí - tedy ulici, číslo popisné, případně číslo orientační, město a PSČ. V případě, že adresa neobsahuje název ulice, uvádí se pouze číslo popisné a název obce.

Zvláštní pozornost je třeba věnovat situacím, kdy je některá ze stran zastoupena na základě plné moci. V takovém případě musí být v darovací smlouvě uvedeny kompletní údaje jak zastupované osoby, tak jejího zmocněnce. Plná moc musí být přiložena k darovací smlouvě a její náležitosti musí odpovídat požadavkům občanského zákoníku.

U darování mezi manželi je nutné specifikovat, zda darovaná věc bude součástí společného jmění manželů nebo výlučným vlastnictvím obdarovaného manžela. V případě darování nezletilé osobě musí být uvedeni její zákonní zástupci a darování musí být schváleno příslušným opatrovnickým soudem. Všechny tyto specifické okolnosti musí být v darovací smlouvě jasně uvedeny.

Je také vhodné uvést, že obě strany jsou plně způsobilé k právním úkonům a smlouvu uzavírají ze své svobodné a vážné vůle. Tento dodatek sice není povinný, ale může předejít případným budoucím sporům o platnost darovací smlouvy. V případě pochybností o správnosti uvedených údajů je vždy lepší konzultovat náležitosti smlouvy s právním odborníkem, který může pomoci předejít případným problémům při pozdějším právním jednání.

Přesný popis darovaného majetku či věci

V rámci této darovací smlouvy je naprosto nezbytné co nejpřesněji specifikovat předmět daru, aby později nedošlo k případným nejasnostem či sporům mezi dárcem a obdarovaným. Jedná-li se o movitou věc, je třeba uvést její přesný popis včetně všech charakteristických znaků, výrobního čísla, roku výroby, barvy, materiálu a případně i současného stavu. V případě darování nemovitosti musí být uvedeny všechny údaje z katastru nemovitostí, včetně parcelního čísla, katastrálního území, čísla listu vlastnictví a přesné adresy nemovitosti.

Pokud je předmětem daru automobil, je nutné specifikovat značku, model, rok výroby, barvu, identifikační číslo vozidla (VIN), stav tachometru a technický stav vozidla. U elektroniky by mělo být uvedeno výrobní číslo, model, značka a případné příslušenství, které je součástí daru. Při darování finančního obnosu je třeba přesně vyčíslit darovanou částku, a to jak číselně, tak i slovně, aby nedošlo k záměně.

V případě darování uměleckých předmětů je vhodné připojit fotodokumentaci a odborný popis díla, včetně jeho rozměrů, techniky, roku vzniku a autora. U šperků a cenností by měl být uveden druh kovu, ryzost, váha, případně druh a počet drahých kamenů. Součástí popisu by mělo být i uvedení případných vad či poškození, které předmět daru vykazuje v době sepsání smlouvy.

Při darování části pozemku je nutné přiložit geometrický plán s vyznačením darované části a všechny související údaje z katastru nemovitostí. U darování bytové jednotky musí být uvedeno číslo jednotky, podlaží, velikost spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku. Důležité je také zmínit případná věcná břemena, zástavní práva či jiná omezení, která se k darovanému majetku váží.

V případě darování cenných papírů je třeba uvést jejich druh, emitenta, nominální hodnotu, počet kusů a další identifikační znaky. U darování obchodního podílu ve společnosti musí být specifikována společnost, výše podílu a jeho hodnota. Součástí popisu by mělo být i uvedení případných práv a povinností, které s darovaným majetkem přecházejí na obdarovaného.

Je také vhodné zmínit způsob předání daru, případně termín předání, pokud se neuskuteční současně s podpisem smlouvy. V případě, že je dar zatížen nějakými závazky nebo je třeba k jeho užívání zvláštních oprávnění, mělo by to být v popisu výslovně uvedeno. Přesný a detailní popis darovaného majetku či věci je základním předpokladem pro bezproblémové darování a následné užívání daru obdarovaným.

Termín předání daru a způsob předání

Dar bude předán obdarovanému v den podpisu této darovací smlouvy, pokud se obě smluvní strany nedohodnou jinak. Dárce se zavazuje předat dar osobně obdarovanému na adrese uvedené v záhlaví této smlouvy, případně na jiném místě, na kterém se smluvní strany předem písemně dohodnou. V případě, že se jedná o movitou věc, která vyžaduje speciální způsob přepravy nebo manipulace, dárce zajistí na své náklady vhodný způsob transportu daru na místo předání. Obdarovaný je povinen poskytnout dárci nezbytnou součinnost při předání daru.

Předání daru bude potvrzeno písemným předávacím protokolem, který podepíší obě smluvní strany. V protokolu bude uveden přesný popis předávaného daru, jeho stav v okamžiku předání a případné další relevantní skutečnosti. Pokud se jedná o dar vyžadující montáž nebo instalaci, dárce zajistí na své náklady odbornou montáž nebo instalaci daru v místě určeném obdarovaným, přičemž termín montáže nebo instalace bude stanoven dohodou obou smluvních stran.

V případě, že předmětem daru je nemovitá věc, předání se uskuteční formou protokolárního předání přímo v dané nemovitosti za přítomnosti obou smluvních stran, případně jejich zplnomocněných zástupců. Součástí předání nemovité věci bude také předání veškeré související dokumentace, včetně stavební dokumentace, revizních zpráv, případných záručních listů a návodů k použití technických zařízení, která jsou součástí nemovitosti.

Pokud je předmětem daru finanční částka, bude převedena bezhotovostním převodem na bankovní účet obdarovaného uvedený v této smlouvě, a to nejpozději do pěti pracovních dnů od podpisu smlouvy. Za den předání daru se v tomto případě považuje den připsání finanční částky na účet obdarovaného.

V případě, že dar nelze z objektivních důvodů předat v den podpisu smlouvy, smluvní strany si dohodnou náhradní termín předání, který bude písemně potvrzen oběma stranami formou dodatku k této smlouvě. Pokud se jedná o dar, který se skládá z více částí nebo je předáván po částech, bude v předávacím protokolu jasně specifikován harmonogram předání jednotlivých částí daru.

Riziko poškození nebo ztráty daru přechází na obdarovaného okamžikem jeho fyzického převzetí, což bude potvrzeno v předávacím protokolu. Do tohoto okamžiku nese veškerá rizika spojená s darem dárce. V případě, že obdarovaný odmítne dar převzít v dohodnutém termínu bez závažného důvodu, může dárce od darovací smlouvy odstoupit. Stejně tak může dárce odstoupit od smlouvy, pokud obdarovaný neposkytne potřebnou součinnost při předání daru.

Práva a povinnosti smluvních stran

Dárce se zavazuje převést vlastnické právo k předmětu daru na obdarovaného dobrovolně a bez nároku na jakoukoliv protihodnotu či protiplnění. Obdarovaný tento dar přijímá a zavazuje se k jeho převzetí ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této darovací smlouvy. Dárce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem předmětu daru a že na něm neváznou žádná práva třetích osob, zejména zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnického práva.

Dárce je povinen předat předmět daru obdarovanému v den podpisu této smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak. O předání a převzetí daru bude sepsán předávací protokol, který se stane nedílnou součástí této smlouvy. Dárce se zavazuje, že poskytne obdarovanému veškerou potřebnou součinnost při převodu vlastnického práva k předmětu daru, včetně předání veškeré dokumentace související s darem.

Obdarovaný má právo dar odmítnout, pokud by jeho přijetí bylo v rozporu s dobrými mravy nebo by mu způsobilo nepřiměřenou zátěž. V takovém případě je povinen o této skutečnosti dárce neprodleně informovat. Dárce nemá právo dar odvolat, s výjimkou případů stanovených zákonem, zejména v případě nouze nebo nevděku ze strany obdarovaného.

V případě, že se na předmětu daru vyskytnou právní vady, které existovaly již v době darování, ale dárce o nich nevěděl a ani vědět nemohl, nenese za tyto vady odpovědnost. Pokud však dárce o těchto vadách věděl a obdarovaného na ně neupozornil, odpovídá za škodu, která tím obdarovanému vznikla. Obdarovaný je povinen užívat předmět daru v souladu s jeho určením a dbát na jeho řádnou údržbu.

Smluvní strany jsou povinny si vzájemně poskytovat veškerou potřebnou součinnost při plnění této smlouvy. Dárce je povinen předat obdarovanému veškeré informace a dokumenty potřebné k řádnému užívání předmětu daru. Obdarovaný není povinen poskytovat dárci jakékoliv protiplnění ani náhradu nákladů spojených s darováním, pokud není v této smlouvě výslovně uvedeno jinak.

V případě, že předmět daru vyžaduje zvláštní způsob údržby nebo zacházení, je dárce povinen o této skutečnosti obdarovaného řádně poučit. Pokud tak neučiní, odpovídá za škodu, která obdarovanému vznikne v důsledku nesprávného užívání předmětu daru. Obdarovaný je oprávněn s předmětem daru nakládat dle svého uvážení, může jej zcizit, zatížit věcnými právy nebo jej jinak právně zatížit, pokud není v této smlouvě stanoveno jinak.

Darovat někomu majetek není jen o papíru a razítku, ale o důvěře, lásce a zodpovědnosti vůči budoucnosti.

Radmila Procházková

Podpisy a ověření darovací smlouvy

Pro platnost darovací smlouvy je naprosto nezbytné, aby byla opatřena podpisy obou smluvních stran, tedy jak dárce, tak i obdarovaného. Tyto podpisy představují závazný právní úkon, kterým obě strany vyjadřují svůj souhlas s obsahem smlouvy a všemi jejími ustanoveními. V případě darování nemovitosti je navíc nutné, aby byly podpisy úředně ověřeny. Toto ověření může provést notář nebo pracovník Czech POINTu na obecním úřadě, případně advokát, který má k tomuto úkonu oprávnění.

Úřední ověření podpisů je důležitým prvkem zejména proto, že katastrální úřad při zápisu změny vlastnického práva k nemovitosti vyžaduje právě ověřené podpisy. Bez tohoto ověření by nebylo možné provést zápis do katastru nemovitostí. U movitých věcí není úřední ověření podpisů povinné, nicméně může být vhodné jej provést z důvodu právní jistoty, zejména pokud se jedná o dar větší hodnoty, jako je například automobil nebo umělecké dílo.

Při ověřování podpisů je třeba předložit platný doklad totožnosti (občanský průkaz nebo cestovní pas) a počítat s určitým poplatkem za ověření. Tento poplatek se pohybuje v řádu desítek až stovek korun za každý ověřovaný podpis. Je důležité si uvědomit, že ověření podpisu neznamená kontrolu obsahu smlouvy - ověřovatel pouze potvrzuje, že daná osoba před ním smlouvu vlastnoručně podepsala.

V případě, že jedna ze stran nemůže smlouvu podepsat osobně, je možné využít plné moci. Ta musí být písemná a podpis zmocnitele na ní musí být rovněž úředně ověřen. Zmocněnec pak může smlouvu podepsat jménem zmocnitele. Je však třeba pamatovat na to, že plná moc musí být dostatečně konkrétní a musí z ní být jasné, k jakému právnímu jednání je zmocněnec oprávněn.

Datum podpisu smlouvy by mělo být uvedeno u každého podpisu, přičemž je vhodné, aby obě strany podepsaly smlouvu ve stejný den. Pokud jsou podpisy učiněny v různé dny, je rozhodující datum posledního podpisu. Smlouva by měla být vyhotovena v tolika stejnopisech, aby každá smluvní strana obdržela alespoň jeden originál. V případě darování nemovitosti je vhodné vyhotovit ještě jeden stejnopis pro katastrální úřad.

Je také důležité zmínit, že v případě společného jmění manželů může být v některých případech nutný i souhlas druhého manžela s darováním, a to i když není přímým účastníkem darovací smlouvy. Tento souhlas by měl být písemný a připojen ke smlouvě, přičemž i zde může být vyžadováno úřední ověření podpisu.

Kde stáhnout vzor darovací smlouvy zdarma

Vzor darovací smlouvy je možné získat z několika důvěryhodných zdrojů, přičemž nejspolehlivější možností je využít oficiální webové stránky státní správy. Ministerstvo spravedlnosti České republiky poskytuje na svém portálu justice.cz základní vzory právních dokumentů, včetně darovací smlouvy, které jsou pravidelně aktualizovány podle platné legislativy. Tyto dokumenty jsou zcela zdarma a jejich využití je naprosto legální.

Další možností, kde lze získat kvalitní vzor darovací smlouvy, jsou specializované právnické portály. Významné právnické servery nabízejí ve svých databázích různé varianty darovacích smluv, které jsou přizpůsobeny různým situacím - ať už jde o darování nemovitosti, movité věci nebo finančního obnosu. Tyto vzory jsou často doplněny o užitečné poznámky a vysvětlivky, které pomohou při správném vyplnění dokumentu.

Profesní komory, zejména Notářská komora České republiky, také poskytují svým členům a veřejnosti základní vzory darovacích smluv. Tyto dokumenty jsou zpracovány s maximální právní přesností a reflektují aktuální judikaturu. Je důležité zmínit, že notářské vzory jsou považovány za jedny z nejspolehlivějších, protože jsou pravidelně revidovány právními experty.

Mnoho lidí také využívá online právní poradny, které kromě vzorů nabízejí i dodatečné konzultace. Při stahování vzoru darovací smlouvy z těchto zdrojů je však třeba být obezřetný a ověřit si aktuálnost dokumentu. Zastaralé vzory mohou obsahovat neplatná ustanovení nebo nemusí odpovídat současné právní úpravě, což by mohlo způsobit neplatnost celé smlouvy.

Obecní úřady a městské části často poskytují svým občanům základní právní vzory včetně darovacích smluv. Tyto dokumenty lze získat buď přímo na úřadě, nebo na jejich webových stránkách v sekci dokumentů ke stažení. Výhodou je, že místní úřady často nabízejí i konzultace k vyplnění těchto dokumentů.

Je důležité poznamenat, že ačkoliv jsou vzory darovacích smluv dostupné zdarma, v případě složitějších majetkových převodů je vhodné konzultovat obsah smlouvy s právníkem nebo notářem. Zejména při darování nemovitostí nebo větších finančních částek může nesprávně sestavená darovací smlouva způsobit značné komplikace. Právní poradci mohou pomoci s úpravou standardního vzoru tak, aby přesně odpovídal konkrétní situaci a chránil zájmy všech zúčastněných stran.

Při stahování vzoru darovací smlouvy je také vhodné věnovat pozornost formátu dokumentu. Nejpraktičější jsou editovatelné formáty jako DOC nebo DOCX, které umožňují snadnou úpravu textu. PDF formáty jsou sice běžné, ale jejich editace může být obtížnější. Některé portály nabízejí i online formuláře, kde stačí vyplnit požadované údaje a systém automaticky vygeneruje hotovou smlouvu.

Nejčastější chyby při sepisování smlouvy

Při sepisování darovací smlouvy se lidé často dopouštějí řady závažných pochybení, která mohou později způsobit značné komplikace. Jednou z nejčastějších chyb je nedostatečná identifikace smluvních stran. Nestačí uvést pouze jméno a příjmení, ale je nutné specifikovat také datum narození, trvalé bydliště a případně další identifikační údaje. V případě darování nemovitosti je třeba uvést přesné údaje z katastru nemovitostí.

Další významnou chybou je nepřesný nebo nedostatečný popis darovaného předmětu. U movitých věcí je třeba co nejdetailněji specifikovat jejich charakteristické znaky, výrobní čísla či jiné jedinečné identifikátory. U nemovitostí musí být uvedeny všechny údaje podle katastru nemovitostí, včetně parcelních čísel a katastrálního území. Opomenutí těchto náležitostí může vést k neplatnosti celé smlouvy.

Mnoho lidí také podceňuje význam uvedení přesné hodnoty daru. I když se jedná o bezúplatný převod, je důležité stanovit hodnotu darovaného předmětu, zejména pro daňové účely a případné budoucí započtení na dědický podíl. Absence ocenění daru může později způsobit problémy při jednání s finančním úřadem nebo při dědickém řízení.

Častou chybou je také opomenutí ustanovení o předání daru. Ve smlouvě by mělo být jasně uvedeno, kdy a jakým způsobem bude dar předán obdarovanému. U nemovitostí je důležité specifikovat, kdy dojde k fyzickému předání nemovitosti a kdy bude podán návrh na vklad do katastru nemovitostí. Někteří lidé zapomínají na uvedení případných práv třetích osob k darovanému předmětu, jako jsou věcná břemena nebo zástavní práva.

Významným pochybením je také nedostatečné ošetření případného vrácení daru. I když se jedná o nepříjemnou záležitost, je vhodné ve smlouvě upravit podmínky pro případné vrácení daru, například v případě hrubého porušení dobrých mravů ze strany obdarovaného. Bez této klauzule může být později obtížné dar právně vymáhat zpět.

Mnoho lidí také chybuje v tom, že neověří podpisy na darovací smlouvě. U darování nemovitostí je úřední ověření podpisů povinné, ale i u hodnotnějších movitých věcí je to velmi doporučováno. Absence ověřených podpisů může později způsobit problémy při dokazování pravosti smlouvy.

Další častou chybou je nedostatečný počet vyhotovení smlouvy. Je třeba myslet na to, že každá strana by měla mít vlastní originál smlouvy, a v případě nemovitostí je nutné počítat i s exemplářem pro katastrální úřad. Opomenutí těchto formálních náležitostí může vést k zbytečným komplikacím při realizaci darování.

Daňové povinnosti spojené s darováním

Při darování majetku je důležité myslet také na daňové povinnosti, které z tohoto právního úkonu vyplývají. V České republice je darování upraveno zákonem o dani z příjmů a souvisejícími předpisy. Od roku 2014 byla samostatná daň darovací zrušena a darování je nyní předmětem daně z příjmů. To znamená, že příjmy z darů se zahrnují do běžného daňového přiznání.

Pro fyzické osoby platí, že bezúplatné příjmy (dary) jsou od daně osvobozeny v případě darování mezi příbuznými v přímé linii a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítě manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů. Osvobození se vztahuje také na osobu, která s dárcem žila nejméně po dobu jednoho roku před získáním bezúplatného příjmu ve společné domácnosti.

V případě darování mezi jinými osobami je nutné dar přiznat v daňovém přiznání a zdanit ho v rámci ostatních příjmů sazbou 15%. Důležité je, že dary do hodnoty 15 000 Kč za rok od jednoho dárce jsou osvobozeny od daně. To platí i pro příležitostné dary, které nejsou spojeny s podnikáním nebo jinou samostatnou výdělečnou činností.

Při sepisování darovací smlouvy zdarma je proto vhodné uvést přesnou hodnotu daru, aby bylo možné správně určit daňovou povinnost. V případě nemovitostí je nutné přiložit znalecký posudek o ceně nemovitosti. U movitých věcí postačí obvyklá cena, kterou lze doložit například průzkumem trhu nebo odborným odhadem.

Podnikatelé a právnické osoby musí věnovat darování zvláštní pozornost, protože přijaté dary jsou zpravidla předmětem daně z příjmů právnických osob. Na druhou stranu, poskytnuté dary mohou být za určitých podmínek daňově uznatelným nákladem a lze je odečíst od základu daně. Pro právnické osoby platí limit odpočtu ve výši 10 % ze základu daně.

Je také důležité zmínit, že při darování nemovitostí je nutné podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí, a to do konce ledna následujícího roku po roce, kdy došlo k zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Darovací smlouva musí být v případě nemovitostí vždy písemná a podpisy musí být úředně ověřeny.

V případě darování ze zahraničí nebo do zahraničí mohou platit specifická pravidla a je vhodné konzultovat situaci s daňovým poradcem. Stejně tak při darování větších částek nebo hodnotnějšího majetku je doporučeno nechat si vypracovat darovací smlouvu právníkem, aby byly všechny náležitosti správně ošetřeny a nevznikly později problémy s finančním úřadem.